臺北南山廣場辦公大樓

經過近40年的發展，臺北信義計畫地區所塑造的政經商業中心已成型。臺北南山廣場用地，信義計劃地區最後一塊四面臨路的大型街廓，位於信義香堤大道徒步專用道南側端點，西側緊鄰Taipei 101，南側銜接信義廣場公園及信義行政中心。

臺北市政府為了活化公有土地利用、增加稅收，以設定50年地上權方式，釋出世貿二館地上權招標案，由南山人壽保險股份有限公司於2012年底取得開發權，經過瀚亞建築師事務所以及三菱地所設計共同規劃，互助營造的高效施工，採用重疊併行作業 (Fast-Tracking)，規劃至完工，僅花費5年，於2018年1月正式取得使用執照。

整體開發以延續並串聯信義計劃地區既有紋理為主軸，依據細部都市計畫，配合現況完整規劃人行步道與廣場，銜接人行空橋系統，留設並開放四樓空中綠化露臺。從整體信義區都市意象來看，為了重塑與平衡 Taipei 101孤獨的臺北天際線，幾經設計變更，以申請開放空間獎勵、信義計劃地區容積獎勵、回饋公共建設基金，爭取額外 36%的容積，最終開發完成塑造香堤大道視覺軸線端點，獨棟 48層樓配置、總高 272公尺的單一塔樓方案。

南山廣場商辦大樓自去年6月啟用後，吸引許多跨國企業紛紛進駐，包括勤業眾信、羅氏藥廠、貝萊德投信、EPSON等，出租率高達9成，43樓的 300坪商辦空間是觀賞 101煙火的最佳景點，一坪租金更高達 5,000元，超越 101大樓 4,600元，成為全台最貴商辦。

最南山廣場當初開挖地基時，在地下 10公尺處，曾發現距今 8,800年的台北湖遺蹟巨型牡蠣化石，牡蠣在古代象徵財富，因此南山廣場可說是站在財庫上的風水寶地。

在這裡上班，是最幸福的事！商辦大樓採無柱設計與全台最高的3米2淨高空間，將空間效能發揮到最大，除了設置專屬的茶水間，每層樓還貼心設有集乳室與淋浴間，男女廁所牆面使用潤泰精密材料的美特耐裝飾砂漿，衛生設備更採用日本進口 TOTO免治馬桶及 Dyson烘手機，營造友善辦公環境。